1月16日10時(shí)，在司法拍賣(mài)網(wǎng)站法拍房網(wǎng)頁(yè)，起拍價(jià)僅1元的浙江溫州一套價(jià)值上千萬(wàn)元的別墅引發(fā)網(wǎng)友關(guān)注。該別墅位于溫州鹿城區白麓城三期大悅墅，建筑面積242平方米，評估價(jià)992萬(wàn)元，保證金70萬(wàn)元。起拍不到10分鐘，競價(jià)從1元飆升至800萬(wàn)元，有關(guān)工作人員回應上游新聞（報料郵箱：baoliaosy@163.com）記者：“本次拍賣(mài)不可能存在串拍情況，最終多少錢(qián)不知道?！苯刂劣浾甙l(fā)稿，有38150多人次圍觀(guān)，2043人設置了開(kāi)拍提醒，21人報名參與競拍。
拍賣(mài)網(wǎng)頁(yè)上的房屋介紹。 截屏圖
工作人員：不可能有串拍操作
記者從拍賣(mài)網(wǎng)頁(yè)看到，這套價(jià)值千萬(wàn)元的別墅，起拍價(jià)僅為1元。該別墅為溫州白麓城三期大悅墅X幢XXX室，建筑面積242.05㎡。法拍房源登記日期是2019年7月31日，評估價(jià)為992萬(wàn)元，市場(chǎng)價(jià)可達千萬(wàn)。起拍后，不到10分鐘競價(jià)從1元飆升至800多萬(wàn)元。
1月16日，經(jīng)辦該法拍房拍賣(mài)工作的工作人員告訴上游新聞?dòng)浾撸骸?元起拍是吸引更多人參與，圍觀(guān)的人很多，不可能有（串拍）操作。保證金有70萬(wàn)元，成交后也會(huì )算進(jìn)尾款里，但是最終多少錢(qián)成交目前還不知道?！彼痉ㄅ馁u(mài)平臺客服表示：“一般法院設置1元起拍就是為了增加它的曝光率，設置提醒的人、參加報名的人也會(huì )更多，所以競價(jià)會(huì )比較激烈。但后續的價(jià)格不是我們來(lái)定的，要看最后的成交價(jià)格?！?/span>
重慶律師聶煒昌告訴記者：“‘1元起拍’的規則最早出自2020年6月浙江省高級人民法院印發(fā)的《浙江省法院刑事案件涉案財物網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)工作規程》，其中第八條規定：刑事涉案財物網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)不限制競買(mǎi)人數量，以拍定為原則，實(shí)行1元起拍，價(jià)高者得的競價(jià)規則?！摹袨槭沁`反拍賣(mài)法的，法拍房市場(chǎng)逐漸走向透明，作為拍賣(mài)公司不會(huì )這樣操作?！?/span>
拍賣(mài)價(jià)已經(jīng)達到800萬(wàn)元以上。 截圖
律師：涉案財物進(jìn)入處置環(huán)節
上游新聞?dòng)浾邚呐馁u(mài)網(wǎng)頁(yè)看到，溫州市中級人民法院發(fā)布的競買(mǎi)公告顯示，拍賣(mài)的法律文書(shū)案號是（2023）浙03執718號、（2022）浙03刑初49號。天眼查App顯示，上述文書(shū)號均與浙江綠森信息科技集團有限公司金融集資詐騙案有關(guān)，被告人為李XX、婁XX等人。
有媒體2020年8月15日報道，女老板李XX系溫州互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的龍頭企業(yè)之一的浙江綠森信息科技集團、浙江綠森電子商務(wù)有限公司總經(jīng)理。在公司旗下“綠森商城App”等多個(gè)平臺上，以?xún)?yōu)惠券、獎勵補貼等形式，吸引消費者下單，涉嫌集資詐騙、非法吸收公眾存款、合同詐騙、騙取貸款、虛開(kāi)增值稅發(fā)票等犯罪行為，2021年警方將李XX、婁XX等5名主要犯罪嫌疑人移送起訴，依法扣押涉案財物，凍結相關(guān)涉案賬戶(hù)160個(gè)及查封房產(chǎn)9處，追繳贓款1000余萬(wàn)元，上述財物依法移送法院，待判決后統一處置。
聶煒昌律師表示：“警方扣押了綠森的相關(guān)涉案財物，追繳了巨額贓款。這套房產(chǎn)正是其中之一。法院拍賣(mài)屬于司法活動(dòng)，由法院出具的裁定書(shū)具有終局效力。這意味著(zhù)，上述金融集資詐騙案已進(jìn)入扣押物處置環(huán)節。法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)，力爭將當事人的‘紙上權利’兌現成‘真金白銀’”。
上游新聞?dòng)浾?馮盛雍
